英国利物浦养老公寓1号

产品名称

英国利物浦养老公寓1号

产品说明

英国利物浦养老公寓1号Merseyside Care Home位于福姆比（Formby），大约有69900人（15%的人口）在65岁以上，范围10公里内7%的人口超过75岁。福姆比是公认的自治市镇的最富裕的地区之一。项目位于梅西赛德房价最高的区域，距离购物街很近，房产为一幢可照顾30位客人精致的维多利亚风格的别墅，配备所有必要的设施，包括家庭医生诊所，NHS诊所医疗卫生中心。

1. 70万人民币超低门槛

SIPP和SASS认证

配备专业医护人员，花园，图书馆，活动室，入住人员免费享用

2. 满足刚性需求，客源稳健

当地福利有保障，专业养老需求高

包租10年，每年保证租金收益8%

3. 完美退出机制

5年后115%价格回购

适用对象

年满18周岁持有效证件的自然人。

办理流程

预定房产

1. 签订投资意向书Project Investment, 初步预定房产单元。

2. 签订房屋预定合同Contrat of reservation

支付定金，准备合同

3. 支付3000英镑定金至律师监管账户；

4. 律师委任

5. 购房者准备验资验户材料，资料文书公正，提交财力证明及说明；（护照，地址证明，财力证明）

签订合同

6. 购房者收到买卖合同

7. 收到律师买家报告后换约，合约签订后，支付余款。

支付余款

8. 购房者进行第二次付款

期房：购房者根据房屋进度进行支付。

现房：支付余款至律师监管账户

成为业主

9. 现房：交屋取得房产证，成为业主。

期房业主则继续根据付款通知分阶段付清余款

提交证件

购房者有效护照

温馨提示

1. 11月25日，英国财政大臣奥斯本称，从2016年4月1日起，将向那些购买第二套房，以及购买用于出租的房屋的买家额外征收总房款3%的印花税。

对于第二套房的定义是，只要您已经在英国拥有一套房，那么再购买的房产都属于第二套房，除非购房为了改善居住。

房产售价	自住房印花税	购房出租/第二套房
0 ~ 125,000	0	3%
125,000 ~ 250,000	2%	5%
250,000 ~ 925,000	5%	8%
925,000 ~ 1,500,000	10%	13%
1,500,000以上	12%	15%

2.2014/2015年个人津贴为£10,000。这意味著符合以上资格人士,在这个层面无需交税。物业联名业主可各申领津贴。因此,如果一个物业拥有两个合资格人士的名字并且没有额外的英国的收入,第一个£20,000是免税的。

立即预约

可在线预约

开心旅行

安心留学

贴心置业

省心投资

放心医疗

英国利物浦养老公寓1号