法国巴黎度假村1号

产品名称

法国巴黎度假村1号

产品说明

Villages Nature自然村庄是由法国Pierre & Vacances集团和欧洲迪斯尼Disney股份有限公司联手打造的精品项目，由英国装饰设计师设计的英式风格公寓及别墅，有桑拿，土尔其浴，身体护理，热水浴，按摩淋浴等全球领先水疗设施和服务，互动农场及儿童俱乐部，保龄球馆，空中花园，休闲养生的生活方式。

距巴黎迪斯尼乐园仅6公里，距巴黎32公里，交通非常便利，有高速列车，2个机场，A线快线地铁，A4高速公路

A、可选“投资+度假”购买方式，每年2~6次巴黎迪斯尼自然村庄度假村度假

B、10年超长租期，出租期间保障租金，长期收入免税。

C、购房增值税退还。法国买房需要缴纳房价20%增值税，迪斯尼项目退还20%增值税。

D、特权俱乐部

贵宾通行证+一次度假机会

在集团300多家度假村享受15-30%的优惠：预定自然村庄可享受10-15%的优惠；预定PV其他物业仅5%的保证金

可以享受10-30%的优惠

业主优惠卡

可办理移民种类的种类

法国3年期居留许可卡，持有物业即可续签；5年后可申请法国国籍

适用对象

持有效证件的自然人。 主申请人为年满18周岁成年人，及其配偶和未成年子女。

办理流程

预定房产

1.    签订投资意向书Project Investment, 初步预定房产单元。

2.    签订房屋预定合同Contrat de reservation (法文原件一式三仹，以及一仹中文或英文对照) 提供购房者护照复印件

支付定金，准备合同

3.    支付5%定金；

4.    房屋预定合同+购房定金付款证明+购房者护照复印件：以上三仹材料需通过DHL 邮寄到法国皮埃尔公司（简称PVCI）, PVCI 核定签字之后发给法国公证处并发回一仹给客户

5.    购房者自收到合同之日起七日之内再次确讣合同，如没有问题，七日之后指定房产预定成功

6.    公证处至收齐所有文件（预定合同，定金付款证明，购买者护照复印件）起开始准备正式购房文件，约1个月左右同客户签订合同

签订合同

7.    购房者被法国公证处通知签订合同：

8.    购房者可以亲自至法国公证处签订购房合同或让开发商或在法国驻中国大使馆签订授权协议，授权

法国公证处代购房者签订文书以及租约合同

支付余款

9.    购房者进行第二次付款

期房：约为含增值税价格的18%-19%，按照预定合同条约为准+购房公证费3%

现房：实际售价余额+公证费用

成为业主

10.  公证处向买房邮寄购房文书原件， 以及租约合同，

至此购房者正式成为法定业主并获房产证（一般是半年）。

期房业主则继续根据公证处付款通知分阶段付清余款

提交证件

购房者有效护照

温馨提示

1.    距巴黎迪斯尼乐园仅6公里，距巴黎32公里

2.    项目为欧洲最大旅游地产开发商Pierre & Vacances开发

3.    由2大巨头管理：Pierre & Vacances (European leader in tourism industry) 和Disney 迪斯尼

4.    此项目可通过旅游地产投资获得居留许可卡。