大公上调金科股份评级至AA+

大公国际资信评估有限公司(简称“大公”)日前公告称,决定将金科地产集团股份有限公司(以下简称“金科股份”)主体信用等级调整为AA+,评级展望维持稳定,同时将“15金科01”、“15金科地产MTN001”、“16金科地产MTN001”信用等级调整为AA+。 大公表示,金科股份主要从事房地产开发、园林工程、酒店及物业管理等业务。上述评级结果反映了我国城镇化建设为房地产行业带来良好发展前景,公司土地储备仍较为充足以及2016年资本实力和利润水平有所提升等有利因素;同时也反映了公司地产项目分布仍较为集中,存货规模仍然较大且存在一定的资产减值风险,面临一定的偿债压力等不利因素。 大公并指出,截至2016年末,金科股份资产负债率为79.38%,债务资本比率67.81%,均有所下降;流动资产中存货占比仍然较大,速动资产对流动负债的覆盖程度仍较低;有息债务规模持续增长,存在一定的短期偿付压力。不过综合来看,公司的偿债能力很强。