基本参数

国家城市： 法国巴黎

类       型： 旅游地产

套内面积： 套内面积37 到88 平米，露台面积为18.7到25.1平米

户       型： 2房到4房公寓及别墅，3房别墅

装修情况： 精装修

适用对象： 持有有效证件的自然人；主申请人年满18周岁的成年人及其配偶和未成年子女

可办理移民种类的类型： 法国3年期居留许可卡，持有物业即可续签；五年后可申请法国国籍

项目说明

法国巴黎度假村1号是由法国Pierre & Vacances集团和欧洲迪斯尼Disney股份有限公司联手打造的精品项目，由英国装饰设计师设计的英式风格公寓及别墅，有桑拿，土尔其浴，身体护理，热水浴，按摩淋浴等全球领先水疗设施和服务，互动农场及儿童俱乐部，保龄球馆，空中花园，休闲养生的生活方式。

距巴黎迪斯尼公园仅6公里，距离巴黎32公里，交通非常便利，有高速列车，2个机场，a线快线地铁，a4高速公里

A、可选‘投资＋度假”购买方式，每年2-6次巴黎迪斯尼自然村庄度假村度假

B、10年超长租期，出租期间保障租金，长期收入免税

C、购房增值税退还。法国买房需缴纳房价20%增资税，迪斯尼项目退还20%增值税。

周边配套

距巴黎迪斯尼乐园仅6公里，距巴黎32公里。交通非常便利，有高速列车，2个机场，A线快线地铁，A4高速公路

1. 有9000平米的大型水上中心，欧洲最大的水上中心之一，建有瀑布，冲浪泳池，水上滑梯等游乐设施。

2. 2500 平米的露天地热礁湖，全年水温在30度以上。

3. 湖滨长廊有许多商店和餐厅。

4. 娱乐设施有冒险岛，运动森林，互动农场，水疗中心等。

办理流程

预定房产

1. 签订投资意向书Project Investment, 初步预定房产单元。

2. 签订房屋预定合同Contrat de reservation (法文原件一式三仹，以及一仹中文或英文对照) 提供购房者护照复印件

支付定金，准备合同

3. 支付5%定金；

4. 房屋预定合同+购房定金付款证明+购房者护照复印件：以上三仹材料需通过DHL 邮寄到法国皮埃尔公司（简称PVCI）, PVCI 核定签字之后 发给法国公证处并发回一仹给客户

5. 购房者自收到合同之日起七日之内再次确讣合同，如没有问题，七日之后指定房产预定成功

6. 公证处至收齐所有文件（预定合同，定金付款证明，购买者护照复印件）起开始准备正式购房文件，约1个月左右同客户签订合同

签订合同

7. 购房者被法国公证处通知签订合同：

8. 购房者可以亲自至法国公证处签订购房合同或让开发商或在法国驻中国大使馆签订授权协议，授权法国公证处代购房者签订文书以及租约合

支付余款

9. 购房者进行第二次付款期房：约为含增值税价格的18%-19%，按照预定合同条约为准+购房公证费3%现房：实际售价余额+公证费用

成为业主

10. 公证处向买房邮寄购房文书原件， 以及租约合同， 至此购房者正式成为法定业主并获房产证（一般是半年）。期房业主则继续根据公证处付款通知分阶段付清余款

项目咨询

本页面物业信息仅供参考，物业具体情况及相关权利以购房者与开发商签署的具体物业买卖合同及相关协议文本为准。

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